Changer de Résidence Principale

Faites-vous accompagner.



Trouver avant de vendre



Planifier son projet



Financer son projet

Contactez-nous

Comment trouver et optimiser

Restaurer, Investir, Rentabiliser, Vendre & Plus

Changer de Résidence Principale

Changer de Résidence Principale est un projet important qui nécessite une planification minutieuse pour éviter les complications. Si vous avez trouvé le bien de vos rêves avant de vendre votre résidence principale actuelle, il est important de bien gérer la transition entre les deux propriétés.

Financements

La première étape est de trouver le financement adéquat pour votre nouvel achat. Si vous n’avez pas encore vendu votre résidence principale actuelle, il est important de savoir si vous pouvez vous permettre d’acheter votre nouveau bien sans vendre le premier. Si ce n’est pas le cas, vous pouvez explorer les options de prêts immobiliers ou de refinancement pour couvrir le coût de l’achat avant la vente de votre propriété actuelle.

Stratégie de vente

Il est également important de mettre en place une stratégie de vente pour votre propriété actuelle. Vous pouvez engager un agent immobilier pour vous aider à évaluer la valeur de votre propriété et à la mettre en vente. Il est également possible de vendre votre propriété en vente directe, sans passer par un agent immobilier mais cela risque de prendre plus de temps.

Prêts-relais

Si vous souhaitez acheter votre nouveau bien avant de vendre votre résidence principale actuelle, vous pouvez explorer des options de financement temporaire telles que les prêts-relais ou les prêts-ponts. Cependant, ces options peuvent être coûteuses, il est donc important d’évaluer soigneusement les avantages et les inconvénients avant de prendre une décision

Chercher un nouveau bien

Si vous avez déjà vendu votre résidence principale et que vous cherchez un nouveau bien, il est important de prendre en compte vos besoins et votre budget. Il est également important de bien évaluer l’emplacement du bien que vous envisagez d’acheter, en tenant compte de facteurs tels que l’accès aux transports en commun, les commodités à proximité et la sécurité de la région.

Une fois que vous avez bien identifié le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget, il est important de contacter un agent immobilier pour vous aider à le trouver et à négocier le prix d’achat et à finaliser la transaction.

Frais d’achat

Enfin, il est important de prendre en compte les frais associés à l’achat d’une nouvelle résidence principale, tels que les droits de mutation, les frais de notaire, les frais d’agence et les frais de déménagement.

En résumé

En résumé, changer de résidence principale peut être un projet complexe qui nécessite une planification minutieuse et l’aide de professionnel. Si vous envisagez d’acheter votre nouveau bien avant de vendre votre résidence principale actuelle, il est important d’explorer toutes les options de financement disponibles et de considérer les frais associés. Si vous cherchez un nouveau bien après avoir vendu votre résidence principale, il est important de prendre en compte vos besoins et votre budget, de travailler avec des professionnels de l’immobilier et de prendre en compte les frais associés à l’achat d’une nouvelle résidence principale.

Comment trouver et optimiser

Changer de Résidence Principale

Gérer une succession Immobiliere

Vendre une partie des biens en accord avec tous les héritiers pour régler les frais …

Rénover un bien classé

Savoir utiliser les contraintes imposées et bénéficier des subventions et/ou de la défiscalisation optimale en utilisant par exemple la loi des monument historique …